Sehr schöne 3-Zimmer Terrassenwohnung in ruhiger und stadtnaher Wohnlage!

Datenblatt
externe Objnr KQ089
Status Aktiv
Betreuer 14
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Souterrain
PLZ 83278
Ort Traunstein
Land Deutschland
Wohnfläche 92 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Balkonfläche 7,2
Befeuerung Pellet
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Kabel Sat TV Ja
Terrasse Ja
Kaltmiete 1.250 €
Nebenkosten 260 €
Warmmiete 1.560 €
Währung
Kaution 3 KM
Stellplatzmiete 50 €
Objektbeschreibung Willkommen in deinem neuen Zuhause in Traunstein! Diese moderne Souterrain-Wohnung bietet dir alles, was du für ein komfortables Leben brauchst. Auf 92 m² erwarten dich drei großzügige Zimmer, die sich perfekt an deine Bedürfnisse anpassen lassen. Egal, ob du ein Homeoffice, ein Fitnessraum oder ein gemütliches Wohnzimmer einrichten möchtest, hier hast du den Raum dafür.

Das 2013 erbaute Gebäude ist neuwertig und voll unterkellert, was dir zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Freu dich auf eine eigene Terrasse, auf der du sonnige Nachmittage genießen kannst oder mit Freunden grillst.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Also, worauf wartest du noch? Mach diesen tollen Wohnraum zu deinem neuen Zuhause in Traunstein!
Die Fotos zeigen die Wohnung in leerem Zustand. Aktuell besteht noch die Möglichkeit dass eine Einbauküche abgelöst wird.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.08.2032
Endenergiebedarf: 28.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 104.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Pellet

Energieausweis
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 30.08.2032
Endenergieverbrauch 104 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Kabel Sat TV vorhanden
- Großzügige Terrasse
- 1 Stellplatz in der Garage
- Unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung
- Umweltfreundliche Befeuerung mit Pellets
Lage Diese attraktive Souterrainwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Traunstein im malerischen Oberbayern. Traunstein besticht durch seine idyllische Lage, umgeben von der beeindruckenden Alpenlandschaft und zahlreichen Seen, die ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und naturnahe Freizeitgestaltung bieten.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Stadtteil, der seinen Anwohnern eine wunderbare Kombination aus Erholung und städtischer Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Die nahegelegenen Parks und Grünanlagen laden zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Traunstein selbst ist bekannt für sein reichhaltiges Kulturangebot und seine lebendige Gemeinschaft. Die historische Altstadt mit ihren gepflegten Fußgängerzonen und den regelmäßigen Veranstaltungen ist ein weiteres Highlight, das den Wohnwert dieser Lage zusätzlich unterstreicht.

Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein: Der Bahnhof von Traunstein ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Metropolen, während die Autobahnen in der Nähe eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto gewährleisten. Dies macht die Wohnung nicht nur für Pendler interessant, sondern auch für all jene, die eine perfekte Work-Life-Balance anstreben.

Tauchen Sie ein in die Lebensqualität, die Ihnen diese begehrenswerte Lage bietet, und genießen Sie das Beste aus Stadtleben und Naturerlebnis.
Sonstiges Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer/n und kompletter Adresse) beantworten können.
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