Wer Mietimmobilien vermarkten will, muss einige wesentliche Dinge mitbringen: Es braucht Zeit und Geduld, eine gute Menschenkenntnis und das Wissen um die Möglichkeiten, Bewerbungen zutreffend zu bewerten. Aus der Vielzahl der eingehenden Interessentenzuschriften die geeigneten Mieter herauszufinden, ist unser Alltagsgeschäft. Hier bringen wir von Fendt Immobilien über vier Jahrzehnte Erfahrung ein.
Wir überzeugen uns von jeder Mietimmobilie selbst und machen uns vor Ort ein Bild. So wissen wir nicht nur um den Zustand vor einer Vermietung, sondern können auch auf Verbesserungsmaßnahmen hinweisen. Bereits kleine Veränderungen können sich positiv auf die zu erwartende Miete auswirken.
Ist Ihre Immobilie für neue Mieter vorbereitet, fertigen wir ein repräsentatives Exposé an. Professionelle Fotos zeigen die Räumlichkeiten von einem neutralen Standpunkt aus. Dies ermöglicht Interessenten, sich bereits als Bewohner zu sehen. Ergänzt um alle wesentlichen Angaben zur Immobilie wie Energiewerte, Hausgeld, Grundriss wird aus Fotos und technischen Informationen ein wichtiges Gesamtwerk. Je gelungener das Exposé, desto genauer wird die von Ihnen gewünschte Zielgruppe angesprochen.
In beliebten Regionen wie dem Salzburger und Berchtesgadener Land geht auf jedes Mietangebot eine Vielzahl von Zuschriften ein. Diese sichten wir für unsere Kunden. Anhand der Selbstauskunft und mithilfe unserer Erfahrungswerte treffen wir eine Vorauswahl. Mit einem kleinen Kreis an wirklichen Interessenten vereinbaren wir Besichtigungstermine, die wir für Sie wahrnehmen. Dieser Zeitaufwand entfällt für Sie, Sie können sich währenddessen Ihren Hauptaufgaben, Ihrer Familie oder der Freizeit widmen.
Alle zeitraubenden und Fachwissen voraussetzenden Arbeiten beim Vermieten übernehmen wir ebenfalls gerne für Sie. Wir organisieren die Erstellung eines geprüften Mietvertrags. Auf Wunsch verfassen wir eine allgemeingültige Hausordnung, damit das Zusammenleben mit anderen Hausbewohnern nicht gestört wird. Steht der künftige Mieter fest und ist der Mietvertrag unterzeichnet, vertreten wir Sie bei der Abnahme der Wohnung und der Schlüsselübergabe.
Alles, was es während der Mietdauer formal zu regeln gibt, liegt auf Ihren Wunsch hin in unserem Aufgabenbereich. Auch Alltägliches nehmen wir Ihnen ab, beispielsweise dann, wenn es Handwerker für kleine Reparaturen zu finden gilt, wir als Hausverwalter eingesetzt werden sollen oder ein Hausmeisterdienst beauftragt werden muss. Bei einem anstehenden Mieterwechsel können Sie ebenfalls auf uns setzen. Die Wohnungsabnahme, die Erfüllung des Übergabeprotokolls, Kautionszahlungen und weitere Formalitäten rund um den Ein- oder Auszug sind bei uns in guten Händen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.