Exklusive Dachgeschosswohnung in ruhig, sonnig Ortsrandlage mit unverbaubaren Bergblick! Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Datenblatt

externe Objnr	ZR224
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	83334
Ort	Inzell
Land	Deutschland
Etage	2 Etage
Lage Gebiet	Wohngebiet
Wohnfläche	150 m²
Nutzfläche	165 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	2
Balkonfläche	45m²
Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplatzart	Garage
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	495.000 €
Hausgeld	713 €
Außen-Provision	3,57% incl. MwSt.
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	35.000 €

Objektbeschreibung Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) über das gesamte Dachgeschoss eines 7 Familienhauses.
Von jedem Zimmer haben sie Austritt auf 2 Balkone mit einem herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.

Zur Wohnung gehören 2 Einzelgaragen und 1 Kfz. Stellplatz im Freien zum Kaufpreis von € 35.000,00.

In den mtl. Betriebskosten von € 713,00 sind € 236,00 Rücklagen enthalten.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.07.2027
Endenergiebedarf: 121.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	03.07.2027

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Ausstattung - Komplette Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Fußbodenheizung im Wohn- und Badezimmer
- Kaminofen mit Wärmeliege
- Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen im Bad, Diele und WC
- Fenster haben 2-fach-Verglasung
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- 2 Balkone nach Osten und Südwesten
- 2 Garagen und 1 oberirdischer Kfz.-Stellplatz
- 2 elektrische automatische Markisen
- 1 großer Hobbyraum ca. 20 m² mit Wasseranschluß

Lage Inzell liegt am Rande der Chiemgauer Alpen, zu Füßen des Staufenmassivs im Osten und des Rauschbergmassivs im Westen.
Die Chiemgauer Alpen lassen jedes Wandererherz lachen, ebenso kann man Rad- und Mountainbiken.
Der Chiemsee und einige kleine Seen sind schnell erreichbar, ebenso die Ferienregionen Bad Reichenhall, Berchtesgaden und Salzburg.
Im Winter gibt es Langlaufloipen, sowie die Max Eicher Arena.

Ein Penny-Markt , sowie das Ortszentrum sind schnell erreichbar!

Sonstiges Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefon) beantworten können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Firma FENDT IMMOBILIEN e.K.
E-Mail: info@fendt-immobilien.com
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