Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus steht ab sofort zum Kauf bereit und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Immobiliensuchende, die ein harmonisches Leben in einer idyllischen naturnahen Umgebung anstreben.
Auf einem sonnigen Grundstück von 554 m² gelegen, empfängt Sie dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², die sich in insgesamt vier einladende Zimmer gliedern.
Die Zimmer teilen sich im einzelnen wie folgt auf:
Erdgeschoss: Ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer welches als Büro- , Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Ebenso befindet sich im EG die Küche zzgl. Esszimmer / Stube
1.OG/Dachgeschoss: Ein Schlafzimmer, ein offenes Zimmer/Vorraum sowie in kleines Gästezimmer.
Der Zustand des Hauses ist gepflegt aber dem Alter entsprechend und es sind einige Sanierungsarbeiten notwendig. Zwei Badezimmer bieten ausreichend Komfort. Die individuelle Raumaufteilung bietet Funktionalität und schafft ein behagliches Ambiente.
Die Einbauküche befindet sich im Durchgang zwischen Wohnzimmer und Esszimmer und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse oder entspannte Abende auf dem Balkon – beide bieten Ihnen die perfekte Möglichkeit, die frische Luft der bayerischen Alpenregion zu genießen.
Mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 60 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse und kreativen Ideen. Entfalten Sie sich und schaffen Sie einen Raum, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.
Dieses Einfamilienhaus in Bad Reichenhall wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit auf ein Zuhause, das sowohl durch seine Lage als auch durch seinen Charm überzeugt.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses Schmuckstück zu entdecken und vielleicht schon bald Ihr neues Heim zu nennen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.04.2035
Endenergiebedarf: 333.24 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
